南京二手房

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2023年一季度，南京二手房成交量达26604套，创21年三季度以来成交新高，环比上涨55.61%，同比上涨69.74%，成交稳步复苏。一季度二手房成交均价28793元/㎡，环比微降0.35%，整体房价稳中有降。
从单月成交来看，一季度南京二手房逐月连涨，其中3月成交量达12609套，基本恢复到市场高峰期的成交量。南京二手房的市场荣枯线标准大约是6000套每月。
从分面积段来看，100㎡以下房源成交依旧最活跃，累计占比70%，其中占比最高的是80-100㎡，达28.26%；60-80㎡占比达23.12%。
从成交总价段数据看，成交总价段以100-300万为主，占比达64%，其中100-200万占比为40%，200-300万占比24%。
从成交套数榜来看，排名前10项目全部位于江北，其中浦口占比6成。
南京新房的成交量在春节后冲到高点后，逐周下降。
说明市场的刚需客都在看性价比较高的浦口二手房，不愿意买新房。

认真点

买二手房的不就是刚需为主嘛，哪个富人会主要瞄着二手房的