持有多套房产的家庭，未来会面临什么困境？内行人给出答案

田不辣和蜜三刀

一直以来，我国老百姓对于房子有一种特殊的依赖，因为在大多数人心目中，只要拥有一套属于自己的房子，才能带来安全感。因此，我国老百姓爱买房也是广为人知。

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自从我国房地产市场发生改革后，我国老百姓对于买房的需求爆发式增长，如今已经趋于饱和。据了解，我国有96%的家庭拥有1套房产，而拥有2套以上的家庭已经达到了40%以上。之所以拥有2套以上房产的家庭这么多，主要是因为投资房产可以带来一定的利益。
也正是因此，我国房价现在已经涨到可望不可及的地步，很多人面对如此高昂的房价，都不愿意结婚生子，从而导致生育率越来越低。为了扭转局面，去年我国对房地产进行了调控，全国各地的房价都比较平稳，甚至还出现下跌的走势。
不过，根据国内的房地产市场走势的情况来看，有内行人表示，持有多套房产的家庭，未来很可能会面临同一种困境。那么，究竟是什么困境呢？我们一起往下看看吧。
一、持有多套房产的家庭会面临的困境

1、房产价值会缩水
对于我国老百姓来说，当手中存有大量闲钱的时候，基本都会通过购买房产的方式，来让资产增值。其实，如果这放在几十年前，肯定是一个正确的选择。可如今房价趋于平稳，未来还有可能会下跌。在这样的背景下，除了自住的房产之外，其他房产的价值很可能会缩水。
2、持有成本提高
在以前人人都想成为包租婆，因为当包租婆不用上班，每月光靠收房租就能过上高质量的生活。可如今，在“住房不炒”的情况下，房价不上涨，但是持房成本因房产税、物业费、房贷利息等非但没减，反而还提高了，这无疑给持有多套房产的家庭增加了负担。
3、房产难以变现
很多人多买几套房就是为了投资赚更多钱。可如今的市场，房子趋于饱和，再加上现在二手房也有了指导价，这让刚需买房的选择也变多了。但这也导致很多偏远地区或者户型不好的房子很难卖的出去，特别是一些小城市就更难卖出去了。


二、应对方法

虽然房价下跌，很多已经买过房的群体都不太愿意接受，毕竟这是他们努力了大半辈子才买的房子。而拥有多套房子的群体就更不能接受了，毕竟他们还想通过买房赚更多钱呢。
但是现在事实已经摆在面前，对于老百姓来说，就是要从容面对。首先，对于刚需买房的人来说，在当前环境下，买房尽量购买现房。其次，对于持有多套房产的人来说，应及时抛售手中的房产，这样能减轻自己的负担。
最后，对于手中拥有闲钱想要投资的人来说，应把理财投资渠道拓宽，比如选择一些顺应大势而衍生的外贸经济平台的代销，模式比较简单可靠，能够在30天的期限，获得1%的利润，合理配置也能实现“钱生钱”。


总之，在如今楼市逐渐收紧的大环境下，未来很可能会逐渐利好刚需购房者，反而让多套房持有者需要面临困境。因此，对于手持多套房产的人来说，尽早出手，才有可能不会让自己变得被动。

钟汉良

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完美欠缺

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