自己出资买的婚内房产，对方若有债务，怎么避免强制执行？

济宁吴彦祖

现住房子还未能办房产证，但因房子性质问题（为单位旧改房），当时准购证等必须加上对方的名字，现所有资料都是双方共有。但是前期首付及后面还贷都是我自己，男方未出一分钱，现男方有较多债务，怎么避免房子被强制执行？现两个人准备离婚，没有房产证的情况下，怎么变更房产为我个人所有？