房产政策信息2023年3月11日

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一、央行：2月份住户贷款增加2081亿元。

2月份，人民币贷款增加1.81万亿元，同比多增5928亿元。分部门看，住户贷款增加2081亿元，其中，短期贷款增加1218亿元，中长期贷款增加863亿元；企（事）业单位贷款增加1.61万亿元，其中，短期贷款增加5785亿元，中长期贷款增加1.11万亿元，票据融资减少989亿元；非银行业金融机构贷款增加173亿元。
二、北京：2月CPI 同比上涨1.2% 租赁房房租价格上涨0.2%。
三、深汕合作区取消个人商品住房限购？官方：已在实施。
据南方都市报报道，3月10日，记者致电深汕特别合作区住建局，相关工作人员证实放开限购和限售的消息，表示“没有正式文件但已在实施落地”。调整主要涉及两方面：一是放开限购，暂停对自然人实施商品住房限购，即无需提供无房证明；二是优化商品住房转让管理，即自取得不动产权证书之日起2年内禁止转让，此前限售期为5年。
四、上海银保监局：力争年末“纾困融资”累计投放突破6000亿元。

五、天津市发改委：进一步降低前期土地利用成本。

3月10日，据天津市发改委网站消息，近日《天津市促进招商引资扩大社会投资若干措施（暂行）》发布，其中共包括十三条措施，提出从全市层面高位推动招商工作，着力引入增量资源，同步推动存量资源快速释放，进一步补齐社会投资短板，优化招商引资环境。
措施中提到，加强招商引资与规划工作的衔接，对经论证确有必要修改控制性详细规划的土地，采用并联方式履行方案编制、公示、征求意见等法定程序，进一步提高土地规划审批效率。
在全市范围内实行工业用地弹性年期土地出让等政策，在之前的政策基础上，进一步降低前期土地利用成本。统筹各区招商工作，指导各区对照产业目录明确1至2个优势产业，在政策培育期内给予支持，鼓励各区开展招商合作，减少同质化竞争，与财政部门跨区合作项目利益共享暂行办法相衔接。
六、苏州一楼盘可“零首付”购房？置业顾问：通过申请装修贷抵首付。
据财联社报道，苏州楼市日前传出消息，位于阳澄湖镇的浅棠水岸项目打出“零首付、拎包入住”的广告。对此，该楼盘置业顾问向记者表示，项目确于近日推出该项服务，但所谓零首付并非不需要支付首付。“购房者自己向银行申请装修贷，此类贷款期限一般不超过5年，通过装修贷来抵首付款，但能否批下来、具体能贷到多少，仍要视申请人征信等情况而定。部分有购房需求但短期筹不齐首付款的，可通过这种方式实现变通。”
七、宁波：2023年第一批集中供地挂牌10宗地块 总起价42.25亿元。

据悉，宁波2023年第一批集中供地10宗地块将于3月31日开拍，共包含镇海区、鄞州区各3宗地块，奉化区2地块，北仑区及高新区各1地，总起价约42.25亿元，总土地面积约39.24万平方米。
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忠旺

呵呵。。。