一张图！所有小白都能看懂的房屋交易税费

admin · 发表于 2023-4-9 20:36:57

[爱]

admin · 发表于 2023-4-9 20:37:24

有个税费计算器 friday：二手房房屋税费计算器

admin · 发表于 2023-4-9 20:37:31

青权 · 发表于 2023-4-9 20:37:55

我们这买房子契税和交易费都是业主缴的啊，确定你写的没错吧？

admin · 发表于 2023-4-9 20:38:44

没有，大部分地方应该都是我写的这样

炫炫 · 发表于 2023-4-9 20:38:57

想问一下我想按照原值缴纳个人所得税，有什么办法可以不按差价征收差价征收太多了

admin · 发表于 2023-4-9 20:39:27

问题1：请问是不是少了3%的赠与税？
问题2：关于个人所得税是收差额的20%，比如我是卖方，我跟买方协商房子原价出售，这样是不是就可以避开个人所得税了？

大海的呼唤 · 发表于 2023-4-9 20:40:07

税局有各个片区的大致价格，你申报的交易价格低于税局的数据就要按税局的标准缴纳的。例如卖家当年买房子是100万，过几年涨到200万卖给你。你申报给税局说还是100万，但税局那边有这个片区的价格可能是170万，你就必须按170万计税。

我叫勒布朗 · 发表于 2023-4-9 20:40:38

很清晰的解释，可惜少了二手非普通住宅的

admin · 发表于 2023-4-9 20:41:22

重庆这边中介也是告诉我，契税，交易手续费等全由买家承担; 如果卖家承担，那价格就高一些，最后还是摊给买家[捂脸]

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